達(dá)州市人民政府公報
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達(dá)州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施2014年達(dá)州市城區(qū)土地級別和基準(zhǔn)地價的公告

〔2014〕第3號

達(dá)州市城區(qū)2014年土地級別和基準(zhǔn)地價已經(jīng)達(dá)州市第三屆人民政府第54次常務(wù)會議通過,現(xiàn)予以公告。自201411日起實(shí)施,原土地級別和基準(zhǔn)地價同時廢止。

特此公告

 

 

達(dá)州市人民政府

2014126

 

達(dá)州市城區(qū)2014年各類用地基準(zhǔn)地價表

用途

單價

級別      

商業(yè)用地

住宅用地

工業(yè)用地

/m2

/

/m2

/

/m2

/

一級

7038

469.20

3695

246.33

823

54.87

二級

4965

331.00

2590

172.67

635

42.33

三級

3169

211.27

1810

120.67

519

34.60

四級

2166

144.40

1520

101.33

415

27.67

五級

1590

106.00

1210

80.67

318

21.20

六級

1205

80.33

920

61.33

286

19.07

基準(zhǔn)地價內(nèi)涵:

1.估價基準(zhǔn)日:201411日;

2.開發(fā)程度:一、二級別宗地外六通(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通氣),宗地內(nèi)場平;三、四、五、六級別宗地外六通(通上水、通下水、通電、通訊、通路、通氣);

3.容積率:商業(yè)用地1.2,住宅用地3.0,工業(yè)用地0.8

4.年期:商業(yè)用地40年,住宅用地70年,工業(yè)用地50年;

5.無他項權(quán)利限制條件下的出讓土地使用權(quán)。

 


達(dá)州市城區(qū)2014年主要街道路線價表

街道名稱

路    段

路段價

街道名稱

路    段

路段價

老   城   區(qū)

柴市街

(一級)

街心花園-大東街

13370

徐公祠巷

(一級)

柴市街-通川中路

8808

朝陽東路

(一級)

達(dá)巴路口-黑溝路口

10325

珠市街

(一級)

通翠屏路-濱河?xùn)|路

8894

朝陽東路

(二級)

黑溝路-鳳凰大道

6974

張家灣路

(二級)

通川北路-二馬路市黨校

7636

翠屏路

(一級)

荷葉街-大西街路口

13266

大東街

(一級)

翠屏路-會仙橋街

9617

翠屏路

(一級)

大西街路口-濱河中路

9123

文華街

(一級)

來鳳路-荷葉街

14058

大北街

(一級)

來鳳路-荷葉街

14861

烽火巷

(一級)

馬蹄街區(qū)委門口-翠屏路

8158

大西街

(一級)

翠屏路-紅旗大橋

8179

野茅溪路

(二級)

濱江東路-胡家壩東巷

5412

二馬路

(一級)

通川中路-張家灣路口

9321

紅旗路

(一級)

朝陽東路-紅旗大橋

10840

二馬路

(一級)

張家灣路口-濱河中路

7441

會仙橋街

(一級)

大東街-涼水井街

8713

荷葉街

(一級)

紅旗路-柴市街

12758

涼水井街

(一級)

會仙橋-通川大橋

7581

來鳳路(一級)

紅旗路-通川中路

11328

小北街

(一級)

桑樹巷-大北街

10056

馬蹄街

(一級)

荷葉街-大西街

9097

通川北路

(二級)

鳳翎關(guān)-中心醫(yī)院住院部路口

6239

通川北路

(一級)

達(dá)巴路口-張家灣路

8680

通川中路

(一級)

達(dá)巴路口-灘頭街口

11122

通川北路

(二級)

張家灣路-鳳翎關(guān)

7761

 

 

 

南        外

西環(huán)路

(二級)

通達(dá)西路-華蜀南路

5410

達(dá)萬路

(二級)

西環(huán)路-漢興街

6883

西環(huán)路

(二級)

通川橋-通達(dá)西路

8610

達(dá)萬路

(三級)

康泰路-山水人家

3777

康泰街

(三級)

三里坪街-達(dá)萬路

3899

僑興街

(二級)

達(dá)萬路-通達(dá)西路

5450

漢興街

(二級)

四和街-明樂街

5413

華蜀北路

(二級)

同安路-華蜀南路

5560

漢興街

(三級)

明樂街-文體中心

3400

華蜀南路

(二級)

華蜀南路-泰寧路

5937

惠安路

(二級)

華蜀北路-西環(huán)路

5468

通達(dá)東路

(二級)

縣政府-高速路口

5752

仙鶴路

(二級)

立石子路-縣日化廠

5411

東環(huán)南路

(三級)

通達(dá)東路-僑興時代廣場

4708

新達(dá)街

(二級)

西環(huán)路-仙鶴路

5430

泰寧路

(二級)

華蜀南路-民樂街口

5450

通達(dá)西路

(二級)

西環(huán)路-通達(dá)東路

7122

三里坪街

(三級)

仙鶴路-康泰街

3989

通達(dá)西路

(二級)

西環(huán)路-仙鶴路口

5878

新北街

(三級)

金都廣場-康泰街

3812

 

 

 

新北街

(二級)

華蜀北路-金都廣場

5405

西        外

金山南路

(二級)

朝陽西路-金龍大道

5670

金山北路

(二級)

朝陽西路-陽平路

5410

陽平路

(二級)

金山北路-朝陽西路

5800

朝陽中路

(二級)

鳳凰大道-金蘭路

5951

朝陽西路

(二級)

金蘭路口-金山路口

5879

金蘭路

(二級)

朝陽中路-龍泉路

6564

朝陽西路

(二級)

金山路口-火車客站

8182

金龍大道

(二級)

車管所-龍泉路

6648

白塔路

(二級)

金蘭路-紫荊路

5488

白塔路

(二級)

朝陽中路-塔石路

5697

永興街

(二級)

金蘭路-金龍大道

6612

鳳凰大道

(二段)

朝陽中路-金龍大道

6473

 

注:1.路線價格按商業(yè)用地最高出讓年限40年,容積率為1計算,里地線為12米(未計算人行道寬度)。

2.路名后的一級、二級、三級表示該路段在商業(yè)一級、二級、三級范圍內(nèi)。


達(dá)州市城區(qū)2014土地級別分布范圍

1  達(dá)州市城區(qū)商業(yè)用地級別范圍表

土地

級別

價  格

(元/㎡)

土地級別范圍四至

級別內(nèi)的主要街道

7038

老城區(qū):

東至通川中路(通川橋至朝陽東路)以東100米、二馬路(通川中路至張家灣路口)兩側(cè)50米、通川北路(朝陽東路至張家灣路口)兩側(cè)第一宗地;南至州河以北(紅旗大橋至通川大橋),西至黑溝路以西第一宗地、朝陽東路以南約50米、紅旗路以西約50米,北至朝陽東路北側(cè)約50

通川北路(朝陽東路至張家灣路口)、通川中路、朝陽東路(黑溝路口至通川中路)、紅旗路、來鳳路、大北街、文華街、柴市街、大東街、翠屏路、馬蹄街、大西街、永豐路、荷葉街、桑樹巷、朝陽巷、西城壕巷、陳公祠、中心巷、鵝市巷、三圣宮巷、院棚巷、潘家巷、烽火巷、箭亭子街、二馬路(通川中路至張家灣路口)、會仙橋街、涼水井、珠市街、建華巷、濱河中路

4965

老城區(qū):東至濱河?xùn)|路-黃馬灣路-吉昌路-張家灣路以東100米,通川北路(張家灣路口至鳳凰大橋)兩側(cè)約30米,南至州河,西至鳳凰大道,北至北翎路-凰城壹號-鴻旗商貿(mào)城-黑溝路與馬河溝路交匯處以南-西順巷一級土地外圍

 

西外:東至州河,南至朝陽中路以南50米、沿朝陽西路以南50-西河路(西罡學(xué)校),西至火車站鐵路線-金山北路-紫荊路以西約150-萬錦城,北至鳳凰大道-塔石路-龍泉路以北50

 

南外:東至三里坪農(nóng)貿(mào)市場-漢興北街以西約50-宏源小區(qū)-四合街-東環(huán)南路以東約50米,南至民樂路-泰寧路-西環(huán)路以南約50米范圍,西至西環(huán)路-通達(dá)西路以西50米范圍,北至州河,通達(dá)西路-南壩路兩側(cè)約50

老城區(qū):通川北路(張家灣路口至鳳凰大橋)、濱河?xùn)|路、張家灣路、吉昌路、二馬路(張家灣路口至濱河?xùn)|路)、北翎路、檬子埡街、朝鳳北路、健民路、朝鳳巷、健民路、濱河西路(紅旗大橋至鳳凰大道)、朝陽東路(黑溝路至鳳凰大道)、彭家灣路、黑溝路、馬河溝路

西外:望塔路、朝陽中路、鳳凰大道、塔石路(朝陽中路至龍泉路)、塔環(huán)路、朝陽西路、金蘭路(龍泉路至朝陽西路)、金龍大道、龍井路、金牌路、白塔路、龍泉路、萬興路、永興路(金蘭路至紫荊路)、朝陽西路、金山北街、金山順街、夏荷街、體育路、陽平路(金山順街至朝陽西路口)、西河路(朝陽西路口至西罡學(xué)校

南外:通達(dá)東路、東南路(通達(dá)路至民樂街)、漢興街(四合街至民樂街)、茂華路、升華街、興盛街、民樂路、泰寧路、華蜀北路(三里坪農(nóng)貿(mào)市場至達(dá)萬路)、通達(dá)西路、西環(huán)路、金絲街、新興街、鴻雁街、平安巷、新西街、新達(dá)街、好吃街、惠安路、蜀東路、新北街、保險街

3169

老城區(qū):東至州河,南至二級范圍以北;西至陵園路,北至北牌路、北巖寺路、肖公廟關(guān)灣叉路口

西外:區(qū)域一:東至塔石路以東200米,南至鳳凰大道、龍泉路以北50米外,西至達(dá)萬鐵路線以東-規(guī)劃道路(萬錦城至塔石路),北至定級范圍(塔石路)

區(qū)域二:東至州河,南至州河、閣溪橋,西至鐵路線,北至朝陽西路-以南二級區(qū)域外

南外:區(qū)域一:東至同華街-三里坪-康泰街-富民街東側(cè)約50米范圍內(nèi),北至州河,南至文體中心-鳳凰職業(yè)學(xué)校-金盾路,西至金盾路-碧天明珠-富麗楠山-云天喜景以內(nèi)二級范圍外

區(qū)域二:東至市第五醫(yī)院,南至陽光家園,西至州河,北至州河二級范圍以外

老城區(qū):肖公廟路(北至關(guān)灣叉路口)、北牌路、北巖寺路、濱河?xùn)|路、牌樓路、黑溝路、陵園路、裕溪路、野茅溪路、通惠東巷、胡家壩東巷、黃馬灣路、彭家灣路

 

西外:塔石路、巴渠西路、渠西路、金山南路、金龍大道(金龍大橋至信德廣場)、西興路、濱河西路、鋼化路、鋼欣路、西河路(西罡學(xué)校至閣溪橋)

 

南外:三里坪街、同華街、康泰路街、華蜀北路(三里坪農(nóng)貿(mào)市場至三里坪街)、達(dá)萬路(南外農(nóng)貿(mào)市場至山水人家)、富民街、金盾路、石家灣路、南壩路

2166

老城區(qū):北至鳳凰山路,南至北牌路-北巖寺街,東至三級范圍外,西至烈士陵園-殯儀館

北外:東至州河,北、西至徐家壩、高家壩定級范圍,南至肖公廟關(guān)灣叉路口。

張家壩:定級范圍

西外:東至鐵路沿線,南至雙龍河以北,西至雙龍河以東,北至馬蓮路三級范圍外

南外:東至達(dá)渝高速,南至萊克汽車城以南第一條規(guī)劃道路-好一新五金機(jī)電城市場,西至火鋒山腳-州河,北至鳳凰大橋至達(dá)萬鐵路線及二、三級范圍外

吳家溝路以北50米及高家壩、張家壩片區(qū)、徐家壩、州河以西

河市片區(qū):東至州河,南至達(dá)州龍家廟小學(xué),西至鐵路線以西約200米,北至黃家壩大橋

張家壩、徐家壩路、高家壩路、肖公廟路(關(guān)灣叉路口至石龍溪)、馬蓮路、臨江路、達(dá)巴公路、龍鳳路、南北干道(文體中心至五級范圍以北)、210國道(鳳凰職業(yè)技術(shù)學(xué)校至五金機(jī)電城)、省道202(鳳凰大橋至同華街)、鳳凰山路、河市鎮(zhèn)(大西街、后街、西街、中心街、南大街、長航街、大興街)等

1590

老城區(qū):東至三、四級范圍外,南至鳳凰山路,北至定級范圍,西至三、四級范圍外

韓家壩區(qū)域:定級范圍

西外:馬踏洞片區(qū),四級范圍以西區(qū)域

南外:東至達(dá)渝高速,南至快速通道以南100米,西至州河,北至四級范圍以南,達(dá)渝高速以東區(qū)域,定級范圍以內(nèi)

河市片區(qū):四級范圍以外,定級范圍以內(nèi),含大中壩區(qū)域

韓家壩、省道202、七河路、閣溪路、漢渝路、快速通道、國道210(好一新五金機(jī)電市場至快速通道)、閣溪路等

1205

級范圍以外,定級范圍以內(nèi)區(qū)域

級范圍以外,定級范圍以內(nèi)的其它街道

注:以上文字說明與圖紙不一致的地方一律以圖紙為準(zhǔn)。


2    達(dá)州市城區(qū)住宅用地級別范圍表

土地

級別

價  格

(元/㎡)

土地級別范圍四至

級別內(nèi)的主要街道

3695

老城區(qū):東至通州集團(tuán)-張家灣路以東50-健民路-黃馬灣路-裕溪路-胡家壩東巷,南至州河,西至世紀(jì)苑,北至朝陽東路以北100-彭家灣路-凰城壹號-通川北路約100

 

西外:東至州河,南至朝陽中路、朝陽西路以南50-朝陽西路道路中心線(金龍大道-陽平路口)-陽平路道路中心線(朝陽西路-紫荊路),西至紫荊路,北至龍泉路

老城區(qū):通川北路(朝陽東路至鳳翎路)、通川中路、朝陽東路(通川北路至世紀(jì)苑)、紅旗路、來鳳路、大北街、文華街、柴市街、大東街、翠屏路、馬蹄街、大西街、永豐路、荷葉街、桑樹巷、朝陽巷、西城壕街、陳公祠、中心街、鵝市巷、三圣宮巷、院棚巷、潘家巷、烽火巷、箭亭子街、二馬路、會仙橋街、濱江東路、健民路、檬子埡街、野茅溪路、胡家壩東巷、朝鳳北路、涼水井、珠市街、建華巷、濱河中路

西外:望塔路、朝陽中路、鳳凰大道、塔石路(朝陽中路至龍泉路)、塔環(huán)路、朝陽西路、金蘭路(龍泉路至朝陽西路)、金龍大道(龍泉路至信德城市廣場)、永興路、龍井路、金牌路、白塔路、龍泉路、萬興路、永興街(金蘭路至紫荊路)、朝陽西路(陽平路至金蘭路)、體育路、永盛大道、萬家巷

2590

老城區(qū):東至州河(鳳凰大橋至胡家壩東巷),南至州河、通州集團(tuán)-沿張家灣以東50米至健民路-黃馬灣路-裕溪路-胡家壩東巷一級范圍外,北至北牌路、北巖寺路以北50米處,新世紀(jì)學(xué)校至鳳凰大橋以北50

張家壩:定級范圍

西外:區(qū)域一:東至塔石路(蓮花湖至龍泉路)以東150米,南至龍泉路-陽平路-紫荊路,西至達(dá)萬鐵路線以東-規(guī)劃道路(萬錦城至塔石路),北至塔石路

區(qū)域二:東至州河,北至一級范圍以南即朝陽中路(塔沱廣場至金蘭路)-朝陽西路(金蘭路至陽平路)-陽平路,南至西興路、金龍小區(qū)-桂圓山莊以北規(guī)劃道路,西至金山南路-金山北路-渠西路

南外:東至同華路-漢興北街-市農(nóng)發(fā)行-東環(huán)南路以東50米范圍,南至文體中心,西至泰寧路-西環(huán)路以南50-中僑花園-通達(dá)西路,北至州河

202線兩側(cè)、通達(dá)西路(仙鶴廣場至紅旗大橋)兩側(cè)、南壩片區(qū)(含文理學(xué)院、麓島國際、紡織廠)

老城區(qū):

通川北路(鳳凰大橋至鳳翎路)、北巖寺路、北牌路、朝陽東路(世紀(jì)苑至陵園路口)、陵園路、吉昌路、黃馬灣路、通惠東巷、彭家灣路、牌樓路(鴻旗商貿(mào)城至北牌路)、黑溝路

張家壩區(qū)域:定級范圍

西外:

塔石路(蓮花湖至龍泉路)、永興路、陽平路(金山北路至渠溪路)、金山北路、夏荷街、朝陽西路(陽平路至金山南路)、金山南路、金龍大道(信德城市廣場至西興路)、濱河西路(塔沱廣場至西興路)、鴻泰路、西江路

南外:

同華路、華蜀北路、興北街、蜀東路、仙鶴路、惠安路、西環(huán)路、新達(dá)街、通達(dá)西路、通達(dá)東路、華蜀南路、保險街、平安巷、康寧路、漢興街、鴻雁街、四合街、茂華街、升華街、興盛街、達(dá)萬路(西環(huán)路至山水人家)、民樂街、東環(huán)南路(通達(dá)西路至文體中心)、金絲街、好吃街、花溪街、僑興街、前進(jìn)巷、柏林巷

1810

老城區(qū):東至州河,南至新世紀(jì)學(xué)校-鳳凰大橋以北50米外,西至定級范圍-四級范圍以外,210國道兩側(cè)(肖公廟街至石龍溪)

西外:東至鐵路線-規(guī)劃道路(萬錦城至塔石路)-州河(及二級范圍以西),南至州河-雙龍河閣溪橋,西至達(dá)州火車站-斑竹壩-何家灣-彭家院子-馬蓮路,北至定級范圍

南外:東至達(dá)渝高速公路;南至萊克汽車城以南第一條規(guī)劃道路;西至火峰山腳,北至鳳凰大橋至達(dá)萬鐵路線

210國道兩側(cè)(肖公廟街至石龍溪)

 

馬蓮路、渠西路、金山順街、西河路(西興路至達(dá)縣供水站)、西興路(金山小學(xué)至金山順街)、鋼欣路、鋼花路、金龍大道(西興路至金龍大橋)

 

康泰路、富民街、南北干道(文體中心至萊克汽車城)、210國道(泰寧路至好至新五金機(jī)電城)、金盾路

1520

老城區(qū):東至三級范圍以西,南至北牌路、北巖寺路以北約50米處,西至塔石路約150米處,北至定級范圍

西外:東至鐵路線,南至雙龍河閣溪橋,西至雙龍河,北至三級區(qū)域和定級范圍以南

南外:火鋒山片區(qū)、達(dá)渝高速以東至雷音鋪山腳,南至川煤137規(guī)劃道路

河市片區(qū):東至州河,南至達(dá)州龍家廟小學(xué),西至鐵路線以西約200米,北至黃家壩大橋

韓家壩、徐家壩、高家壩片區(qū)定級范圍

韓家壩、徐家壩路、高家壩路,鳳凰山路,臨江路、國道210(好一新五金機(jī)電市場至明星床墊廠)、達(dá)渝高速公路、河市鎮(zhèn)(大西街、后街、西街、中心街、南大街、長航街、大興街)、金龍大道(金龍大橋至長田壩村)

1210

西外:東至雙龍河,南至定級區(qū)域,西至定級區(qū)域,北至省道202

大中壩片區(qū)

南外:東至達(dá)渝高速,南至快速通道以南100米;西至州河,北至火鋒山腳

河市片區(qū):四級范圍以外,定級范圍以內(nèi)區(qū)域。

省道202、金龍大道(長田壩村至金龍大道)、七河路、快速通道

920

級范圍以外,定級范圍以內(nèi)區(qū)域

級范圍以外,定級范圍以內(nèi)的其它街道

 

注:以上文字說明與圖紙不一致的地方一律以圖紙為準(zhǔn)。


3     達(dá)州市城區(qū)工業(yè)用地級別范圍表

土地

級別

價  格

(元/㎡)

土地級別范圍四至

備注

823

老城區(qū):東至北翎路-健民路,南至州河,西至西圣寺路,北至北翎路以北50米,北牌路以南150米、北巖寺以南150-黑溝路與馬河溝路交匯處以南

 

635

老城區(qū):東至州河;南至州河以北一級范圍外;西至鳳凰大道;北至陵園路-牌樓路-北牌路-吳家溝路與肖公廟街交匯處以北約100米范圍內(nèi)-州河

 

西外:東至州河(水天花園至朝陽東路)-塔石路以東200米,南至朝陽西路-朝陽中路-金龍大道-金山南路-金山北路-陽平路,西至徐家坡-彭家院子-龍鳳路-白廟村三組規(guī)劃道路內(nèi),北至達(dá)萬鐵路線

 

南外:東至同華街-華蜀北路-新北街-新北街與康泰街交界處至達(dá)萬路口-漢興街(達(dá)萬路至通達(dá)東路);南至通達(dá)西路;西至紅旗大橋東南方向100米;北至州河

 

519

老城區(qū):北至鳳凰山路,東至二級范圍以西,南至吳家溝路與肖公廟街交匯處以北約100-州河,西至烈士陵園

 

張家壩、高家壩-徐家壩:定級范圍內(nèi)

 

西外:區(qū)域一:東至塔石路以東150米,南至達(dá)萬鐵路、龍鳳路,西至馬蓮路、雙龍河;北至塔石路

區(qū)域二東至州河,南至雙龍河(閣溪橋段),北至龍鳳路,西至雙龍河

 

南外:東至達(dá)渝高速;南至中青家具城以南道路,西至火峰山腳-州河,北至州河、達(dá)萬鐵路

 

415

老城區(qū):東至二級范圍以西,南至鳳凰山路,西至塔石路以東150-200米、二三級范圍以東,北至定級范圍

 

韓家壩:定級范圍內(nèi)

 

西外:馬踏洞片區(qū)(雙龍河以西至定級范圍內(nèi))

 

南外:區(qū)域一:火鋒山片區(qū)。北至三級范圍,東至達(dá)渝高速,南至規(guī)劃道路(川煤137)。

區(qū)域二:東至定級范圍,南至達(dá)萬鐵路線以南50-100米,西至達(dá)渝高速-明月江

 

河市片區(qū):東至州河;南至達(dá)州龍家廟小學(xué);西至鐵路線以西約200米及定級范圍內(nèi);北至雙龍河

 

318

南外:東至達(dá)渝高速,南至快速通道以南100米,西至州河,北至川煤137規(guī)劃道路,大中壩區(qū)域

 

河市片區(qū):四級范圍外,六級范圍內(nèi),包括河龍村、成都村、大鄉(xiāng)村、規(guī)劃道路

 

286

級范圍以外,定級范圍以內(nèi)區(qū)域

級范圍以外,定級范圍以內(nèi)的其它街道

注:以上文字說明與圖紙不一致的地方一律以圖紙為準(zhǔn)。

 


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